VISITA TECNICA EN TERRITORIO

 Este artículo presenta los hallazgos y observaciones realizados durante una visita en territorio a proyectos de construcción de condominios y casas independientes de interés social en la ciudad de Cuenca, realizados como estudio y fiscalización por la UCUENCA. El objetivo de la visita fue evaluar el proceso constructivo de las obras y verificar el cumplimiento de los estándares de calidad y las regulaciones urbanísticas en la construcción de viviendas de interés social.

La visita en territorio se llevó a cabo como parte de un proceso de referencias constructivas de proyectos de vivienda de interés social en la ciudad de Cuenca. Se seleccionaron el condominio denominado MIRAFLORES y LA URBANIZACION de casas independientes ubicadas en el sector de OCHOA LEON, para evaluar la calidad de la construcción y la conformidad con las normativas vigentes.

Objetivo de la Visita:

- Evaluar la calidad de la construcción y los materiales utilizados.

Durante la visita, se observaron los siguientes aspectos:

Calidad de la Construcción:

• Se evaluó positivamente la calidad de la construcción en general, con un uso adecuado de materiales resistentes.

Cumplimiento de Normativas:

• Se verificó el cumplimiento de las regulaciones urbanísticas y de construcción en los proyectos visitados, incluyendo distancias entre edificaciones, áreas verdes y accesibilidad para personas con discapacidad.
• Otro aspecto que se pudo analizar son las alturas de entrepiso de los espacios arquitectónicos, pues en la costa se debe considerar entrepisos con altura no menor a 2.70 metros.

Conclusiones:

La visita en territorio proporcionó una visión clara del proceso de construcción de condominios y casas independientes de interés social en la ciudad de Cuenca. A pesar de algunos desafíos menores, en general, se observó un proceso positivo y un compromiso con la calidad y la conformidad con las regulaciones, mediante lo cual se pretende desarrollar el nuevo proyecto habitacional para nuestro cantón Pasaje.